Rådgivning inden for ingeniørteknik, miljø og samfundsøkonomi

Byggeri

BREEAM-certificering af industribygning i Halmstad, Sverige

Erfaringer fra udlandet viser, at certificerede bygninger ofte har en højere udlejningsgrad og en højere lejepris.

COWI har indstillet et fødevarelager til BREEAM-certificering. Lageret, som ejes af den svenske ejendomskoncern, AxFast, er den første industribygning i Skandinavien, der bliver certificeret efter BREEAM-systemet.

Hvor fødevarelagre typisk har et højt energiforbrug til køle- og fryserum, har det 49.000 kvadratmeter store distributionslager i Halmstad i Sverige et energiforbrug, der er 60 procent lavere end svenske lovkrav tillader.

Sammen med andre bæredygtige faktorer har det medvirket til at lagerbygningen opnåede BREEAM-certificeringen.

Certificeringen af lageret er udført, efter at bygningen var færdig og alligevel opnåede bygningen at imødekomme kravene til certificeringen.

Det optimale er, hvis man tænker certificeringen ind allerede i designfasen, hvor der er mulighed for at påvirke beslutningerne.

Bæredygtig adfærd giver point Udover lagerets meget lave energiforbrug gav flere bæredygtige faktorer point ved certificeringen.
Et spildevandsbassin, der forsinker regnvandets rejse ud i kloaksystemet og mindsker spidsbelastningen, har sammen med vandbesparende armaturer, gode forhold for affaldshåndtering og fokus på brugerstyret indeklima bidraget til certificeringen.

Dertil kommer at distributionslageret er indrettet med overdækket og oplyst cykelparkering og gode muligheder for at klæde om bade efter cykelturen. Det er forhold, der er med til at fremme bæredygtig adfærd og har derfor også givet point.

Fremtidssikrer et godt miljø

Med en BREEAM-certificering har virksomheden dokumentation for, at det drives på bæredygtig vis og har en lav risiko for at skabe problemer på miljøområdet i fremtiden. Samtidig kan certificeringen inspirere virksomheden til yderligere forbedringer til gavn for menneskers sundhed, miljø og økonomi.

Fakta om BREEAM

BREEAM er en international standard for miljøklassificering af bygninger og et redskab til at vurdere bygningens miljøpåvirkning.

BREEAM vurderer de miljømæssige aspekter af: opførelse og drift, sundhed og velfærd, energi, transport, vand, materialer og affald, arealanvendelse og biodiversitet.

COWI er et af de få selskaber i Skandinavien, der tilbyder certificeringer af bæredygtigt byggeri - både med BREEAM og LEED, der er et andet internationalt klassifikationsredskab inden for bæredygtighed.