ATP Ejendomme vil opføre et nyt kontorhus på cirka 16.000 m2 på Langelinie Allé. Det nye pakhus, som er tilpasset arkitekturen i de eksisterende pakhuse, sætter nye standarder for klimavenligt kontorbyggeri.

Kontorhuset udvikles i samarbejde mellem Lundgaard & Tranberg Arkitekter og COWI. Målet har været at skabe sammenhæng mellem arkitekturen og de klimavenlige løsninger.

Lys udsigt til energibesparelse Vinduer i forskellig størrelse gør facaden levende, og samtidig sørger de for lys til arbejdspladserne og udsigt til vandet over alt i huset.

De mange små vinduer har stor betydning for et lavere energiforbrug. Varmetabet er mindre, når det er koldt, og kølebehovet er mindre, når det er varmt.

Et atrium midt i huset bidrager med indirekte dagslys, hvilket skaber et godt lysmiljø og sænker behovet for elektrisk belysning.

Akustiske løsninger 

Det energivenlige design med mange små vinduer, sammen med lavfrekvent støj fra færgefarten, byder på udfordringer for akustikken. Samtidig betyder rørsystemet i etageadskillelsen, der sørger for varme og køling, at de sædvanlige akustiklofter ikke kan implementeres.

COWI har derfor udviklet nye akustiske løsninger for at kunne imødegå disse udfordringer.

Sol, vand og luft Huset bliver bygget tæt ved vandet, og det er oplagt at udnytte havvandet som energikilde. Om vinteren leverer vandet varme via en varmepumpe, og om sommeren køler vandet bygningen gennem et rørsystem, som er støbt ind i etageadskillelsen.

Yderligere skal den varme luft, der stiger til tops i det store atrium, genbruges til opvarmning eller køling via en pumpe, som delvist skal drives med energi fra solceller.

Støbt på stedet Kontorhuset skal opføres med en kombination af betonelementer og beton støbt på stedet.  At støbe på stedet betyder, at færre betonelementer skal transporteres med lastvogne og det sparer miljøet for en masse CO2.

Det nye kontorhus indrettes så fleksibelt, at det kan bruges af én lejer eller deles af flere.

Byggeriet forventes at gå i gang i løbet af 2011-2012.