Forståelse for ejendomsbegrebet og matrikulære forhold er afgørende i mange sammenhænge - både ved opførelse af nyt byggeri eller ved ombygninger og ændringer i eksisterende bebyggelse.
Et godt forarbejde er altafgørende, hvad enten det drejer sig om valg af placeringsmulighed for bolig, butikker eller andet erhverv. Udover selve placeringen, der især påvirkes af planlovgivningen, er det også væsentligt at tage stilling til vejforholdene og private rettigheder i form af servitutter.
Fremtidige ejerforhold ved nybyggeri
Allerede i planlægnings- og designfasen for nybyggeri eller større ombygninger er det vigtigt at tage stilling til de fremtidige ejerforhold. Byggeloven og ejerlejlighedsloven har stor betydning for, hvordan både nyt og gammelt byggeri kan opdeles i mindre, individuelt ejede enheder.
Det er eksempelvis meget vigtigt at få fastlagt, om et nybyggeri skal opdeles med vandrette eller lodrette skel i bygningerne.
Rigtig disponering af arealer
Det rigtige valg med hensyn til disponering af arealerne og den efterfølgende ejendomsdannelse vil kunne tilføre et byggeprojekt store værdier.
COWIs landinspektører har indgående kendskab til samspillet mellem bygge-lovgivningen, ejerlejlighedsloven og det matrikulære system, hvor de fremtidige ejendomme registreres.
