Når et større udviklingsprojekt skal sættes i gang, udarbejder COWI et skitseprogram med en beskrivelse af området, samt formål og indhold af projektet.
ForretningsgrundlagPå udviklingsprojekter er der ofte behov for at udarbejde en business case, der belyser totaløkonomien. En business case kan med fordel indgå i beslutningsgrundlaget for den videre udviklingsproces.
Casen tager udgangspunkt i de funktioner (bygninger og aktiviteter), der er indeholdt i skitseprogrammet, og i kravene til størrelsen af bebyggelses- og grundareal.
Business casens styrke er, at den belyser økonomien for udviklingsprojektet ved et antal alternative forretningsmodeller.
Økonomisk model tilpasset projektet
På baggrund af business casen udarbejder COWI en økonomisk model, som vi tilpasser det enkelte udviklingsprojekt.
Modellen består af inputdata som f.eks. areal, anlægspriser og salgspriser, samt outputdata som f.eks. anlægs- og driftsbudget. En rentabilitetskalkule udtrykker modellens afkast i form af den interne rente af investeringerne.
