Alle nybyggede huse og lejeboliger skal energimærkes, når de handles eller udlejes igen. Energimærkeordningen, der har eksisteret siden januar 2006, gælder også alle sommerhuse, som bruges til udlejning.

Energimærket skal foreligge sammen med slutseddel eller lejekontrakt. Hvis det ikke er tilfældet, får køber eller lejer ret til at få udført energimærkning på sælger eller udlejers regning.

Smiley-ordning for boligen

Energistyrelsen anslår, at ordningen vil omfatte ca. 20.000 helt nye huse om året og 600.000-800.000 lejeboliger. Energimærket giver klare fordele - især for lejerne, der bliver stillet langt bedre.

Energimærket giver lejeren et helt klart udtryk for, hvor stort energiforbruget er i den enkelte bolig. Det svarer til, at man i dag ikke kan købe et køleskab eller en fryser, uden at det er udstyret med et mærke, som angiver apparatets energieffektivitet.

Et godt argument

Når det bliver synliggjort, hvor god eller dårlig energieffektiviteten er i boligen, bliver det også nemmere for lejeren at argumentere for forbedringer.

Hvis udlejeren ikke er imødekommende, kan man jo vælge ikke at overtage lejemålet. Vælger man alligevel at overtage lejemålet, ved lejer i det mindste, hvad vedkommende går ind til.

På lidt længere sigt bliver der også indført en tilsvarende kontrolordning for olie- og gasfyr, som er mere end 15 år gamle, samt varme- og ventilationsanlæg. Derfor er energimærkning relevant for alle bygningsejere, store som små.

Af: Kirsten Andersen
Publiceret: 23.11.2005